Jeanbrun

Loi Jeanbrun · Département

Loi Jeanbrun dans le Seine-Saint-Denis (93)

Communes éligibles, zones et plafonds de loyers, meilleures villes par rendement et simulation dans le Seine-Saint-Denis.

Communes

39

Zones

2

Rendement moyen

6,9 %

Pourquoi investir dans le Seine-Saint-Denis avec la loi Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun s'applique aux 39 communes du Seine-Saint-Denis (Île-de-France), sans condition de zonage : seul le plafond de loyer varie selon la zone de tension. Montreuil en est la principale ville. Sur les communes documentées du Seine-Saint-Denis, le prix moyen est d'environ 3 528 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 6,9 %. Les grandes villes sécurisent la mise en location, les marchés secondaires offrent des rendements supérieurs.

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Où investir dans le Seine-Saint-Denis ?

PréfectureLoi Jeanbrun à Bobigny
Loi Jeanbrun à Montreuil107 650 hab.Loi Jeanbrun à Saint-Denis101 254 hab.Loi Jeanbrun à Aubervilliers75 404 hab.Loi Jeanbrun à Aulnay-sous-Bois67 747 hab.Loi Jeanbrun à Noisy-le-Grand62 639 hab.Loi Jeanbrun à Drancy61 598 hab.

Palmarès de l'investissement Jeanbrun dans le Seine-Saint-Denis

Sur les communes documentées du Seine-Saint-Denis, le prix moyen est d'environ 3 528 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 6,9 %.

Meilleurs rendements

  1. 1Clichy-sous-Bois12 %
  2. 2Sevran9.7 %
  3. 3Villepinte9.2 %
  4. 4Tremblay-en-France8.8 %
  5. 5Stains8.7 %
  6. 6Épinay-sur-Seine8.6 %
  7. 7Le Raincy8.3 %
  8. 8Coubron8.2 %

Villes les moins chères

  1. 1Clichy-sous-Bois1 623 €/m²
  2. 2Sevran2 257 €/m²
  3. 3Coubron2 369 €/m²
  4. 4Villepinte2 469 €/m²
  5. 5Tremblay-en-France2 553 €/m²
  6. 6Drancy2 582 €/m²
  7. 7Stains2 614 €/m²
  8. 8Aulnay-sous-Bois2 663 €/m²

Marchés les plus tendus

  1. 1Aubervilliers10/10
  2. 2Aulnay-sous-Bois10/10
  3. 3Le Blanc-Mesnil10/10
  4. 4Bobigny10/10
  5. 5Clichy-sous-Bois10/10
  6. 6La Courneuve10/10
  7. 7L'Île-Saint-Denis10/10
  8. 8Les Lilas10/10

Zones du dispositif dans le Seine-Saint-Denis

Zone A27Zone A bis12

Toutes les communes du Seine-Saint-Denis

39 communes

CommuneDépartementPopulation
AubervilliersSeine-Saint-Denis (93)75 404
Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis (93)67 747
BagnoletSeine-Saint-Denis (93)34 441
BobignySeine-Saint-Denis (93)42 414
BondySeine-Saint-Denis (93)44 233
Clichy-sous-BoisSeine-Saint-Denis (93)19 905
CoubronSeine-Saint-Denis (93)4 116
DrancySeine-Saint-Denis (93)61 598
DugnySeine-Saint-Denis (93)8 985
GagnySeine-Saint-Denis (93)34 217
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Questions fréquentes — Seine-Saint-Denis