Loi Jeanbrun · Zone
Loi Jeanbrun en zone C
Plafonds de loyers et de ressources, taux d'amortissement et communes éligibles en zone C.
Communes
28 326
Plafond intermédiaire
9,83 €
Amort. max / an
5,5 %
Investir en loi Jeanbrun en zone C
La zone C couvre le reste du territoire, dans des communes moins tendues. Les prix sont bas et les rendements potentiellement élevés, à condition d'ajuster le loyer au marché local et de viser une demande locative réelle.
Plafonds de loyers en zone C
Intermédiaire
−15 % du marché
Plafond €/m²/mois
9,83 €
Amortissement neuf : 3,5 %/an
Social
−30 % du marché
Plafond €/m²/mois
7,86 €
Amortissement neuf : 4,5 %/an
Très social
−45 % du marché
Plafond €/m²/mois
5,41 €
Amortissement neuf : 5,5 %/an
Plafonds de ressources des locataires — Zone C
Revenu fiscal de référence (N-2) à ne pas dépasser pour louer en loi Jeanbrun, selon la composition du foyer.
| Composition du foyer | Intermédiaire | Social | Très social |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 31 870 € | 25 221 € | 20 107 € |
| Couple | 42 567 € | 33 688 € | 26 851 € |
| 1 personne à charge | 51 184 € | 40 504 € | 32 289 € |
| 2 personnes à charge | 61 799 € | 48 905 € | 38 988 € |
| 3 personnes à charge | 72 698 € | 57 528 € | 45 869 € |
| 4 personnes à charge | 81 929 € | 64 832 € | 51 686 € |
| Par personne supp. | 9 137 € | 7 229 € | 5 767 € |
Pour quel profil d'investisseur ?
La zone C regroupe des communes moins tendues : prix bas et rendements potentiellement élevés, à condition d’ajuster le loyer au marché local.
Grandes villes en zone C
Toutes les communes en zone C
28326 communes
| Commune | Département | Population |
|---|---|---|
| Aast | Pyrénées-Atlantiques (64) | 174 |
| Abainville | Meuse (55) | 271 |
| Abancourt | Nord (59) | 407 |
| Abancourt | Oise (60) | 590 |
| Abaucourt | Meurthe-et-Moselle (54) | 310 |
| Abaucourt-Hautecourt | Meuse (55) | 110 |
| Abbans-Dessous | Doubs (25) | 224 |
| Abbans-Dessus | Doubs (25) | 277 |
| Abbaretz | Loire-Atlantique (44) | 1 870 |
| Abbenans | Doubs (25) | 313 |