Loi Jeanbrun · Département
Loi Jeanbrun dans le Val-d'Oise (95)
Communes éligibles, zones et plafonds de loyers, meilleures villes par rendement et simulation dans le Val-d'Oise.
Communes
183
Zones
4
Rendement moyen
7,2 %
Pourquoi investir dans le Val-d'Oise avec la loi Jeanbrun ?
Le dispositif Jeanbrun s'applique aux 183 communes du Val-d'Oise (Île-de-France), sans condition de zonage : seul le plafond de loyer varie selon la zone de tension. Argenteuil en est la principale ville. Sur les communes documentées du Val-d'Oise, le prix moyen est d'environ 2 915 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 7,2 %. Les grandes villes sécurisent la mise en location, les marchés secondaires offrent des rendements supérieurs.
Voir toute la région Île-de-FranceOù investir dans le Val-d'Oise ?
PréfectureLoi Jeanbrun à PontoisePalmarès de l'investissement Jeanbrun dans le Val-d'Oise
Sur les communes documentées du Val-d'Oise, le prix moyen est d'environ 2 915 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 7,2 %.
Meilleurs rendements
- 1Sarcelles11 %
- 2Villiers-le-Bel10.3 %
- 3Garges-lès-Gonesse9.8 %
- 4Montigny-lès-Cormeilles9.6 %
- 5Arnouville9.4 %
- 6Beaumont-sur-Oise8.8 %
- 7Menucourt8.2 %
- 8Écouen7.9 %
Villes les moins chères
- 1Sarcelles1 971 €/m²
- 2Montigny-lès-Cormeilles2 017 €/m²
- 3Arnouville2 071 €/m²
- 4Villiers-le-Bel2 173 €/m²
- 5Beaumont-sur-Oise2 216 €/m²
- 6Garges-lès-Gonesse2 279 €/m²
- 7Menucourt2 367 €/m²
- 8Magny-en-Vexin2 372 €/m²
Marchés les plus tendus
- 1Garges-lès-Gonesse10/10
- 2Gonesse10/10
- 3Saint-Ouen-l'Aumône10/10
- 4Sarcelles10/10
- 5Argenteuil9/10
- 6Bernes-sur-Oise9/10
- 7Bonneuil-en-France9/10
- 8Bouffémont9/10
Zones du dispositif dans le Val-d'Oise
Toutes les communes du Val-d'Oise
183 communes
| Commune | Département | Population |
|---|---|---|
| Ableiges | Val-d'Oise (95) | 928 |
| Aincourt | Val-d'Oise (95) | 682 |
| Ambleville | Val-d'Oise (95) | 361 |
| Amenucourt | Val-d'Oise (95) | 174 |
| Andilly | Val-d'Oise (95) | 2 093 |
| Argenteuil | Val-d'Oise (95) | 92 656 |
| Arnouville | Val-d'Oise (95) | 10 931 |
| Arronville | Val-d'Oise (95) | 561 |
| Arthies | Val-d'Oise (95) | 240 |
| Asnières-sur-Oise | Val-d'Oise (95) | 2 726 |