Jeanbrun

Loi Jeanbrun · Département

Loi Jeanbrun dans le Ille-et-Vilaine (35)

Communes éligibles, zones et plafonds de loyers, meilleures villes par rendement et simulation dans le Ille-et-Vilaine.

Communes

332

Zones

4

Rendement moyen

7,3 %

Pourquoi investir dans le Ille-et-Vilaine avec la loi Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun s'applique aux 332 communes du Ille-et-Vilaine (Bretagne), sans condition de zonage : seul le plafond de loyer varie selon la zone de tension. Saint-Malo en est la principale ville. Sur les communes documentées du Ille-et-Vilaine, le prix moyen est d'environ 2 207 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 7,3 %. Les grandes villes sécurisent la mise en location, les marchés secondaires offrent des rendements supérieurs.

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Où investir dans le Ille-et-Vilaine ?

PréfectureLoi Jeanbrun à Rennes
Loi Jeanbrun à Saint-Malo55 306 hab.Loi Jeanbrun à Fougères23 699 hab.Loi Jeanbrun à Bruz19 742 hab.Loi Jeanbrun à Vitré19 251 hab.Loi Jeanbrun à Cesson-Sévigné18 909 hab.Loi Jeanbrun à Saint-Jacques-de-la-Lande14 464 hab.

Palmarès de l'investissement Jeanbrun dans le Ille-et-Vilaine

Sur les communes documentées du Ille-et-Vilaine, le prix moyen est d'environ 2 207 €/m² pour un rendement brut moyen d'environ 7,3 %.

Meilleurs rendements

  1. 1Redon11.5 %
  2. 2Dol-de-Bretagne9.3 %
  3. 3Vitré9.1 %
  4. 4Saint-Aubin-du-Cormier8.6 %
  5. 5Montfort-sur-Meu8.5 %
  6. 6Rennes8.3 %
  7. 7Châteaugiron8.2 %
  8. 8Saint-Jacques-de-la-Lande7.8 %

Villes les moins chères

  1. 1Redon1 181 €/m²
  2. 2Dol-de-Bretagne1 463 €/m²
  3. 3Saint-Aubin-du-Cormier1 587 €/m²
  4. 4Montfort-sur-Meu1 607 €/m²
  5. 5Vitré1 711 €/m²
  6. 6Fougères1 765 €/m²
  7. 7Châteaugiron1 902 €/m²
  8. 8Domagné2 008 €/m²

Marchés les plus tendus

  1. 1Rennes9/10
  2. 2Saint-Jacques-de-la-Lande9/10
  3. 3Betton8/10
  4. 4Bruz8/10
  5. 5Cancale8/10
  6. 6Cesson-Sévigné8/10
  7. 7Chantepie8/10
  8. 8Chevaigné8/10

Zones du dispositif dans le Ille-et-Vilaine

Zone A1Zone B139Zone B231Zone C261

Toutes les communes du Ille-et-Vilaine

332 communes

CommuneDépartementPopulation
AcignéIlle-et-Vilaine (35)6 327
AmanlisIlle-et-Vilaine (35)1 465
Andouillé-NeuvilleIlle-et-Vilaine (35)777
ArbrisselIlle-et-Vilaine (35)243
Argentré-du-PlessisIlle-et-Vilaine (35)4 039
AubignéIlle-et-Vilaine (35)354
Availles-sur-SeicheIlle-et-Vilaine (35)513
Baguer-MorvanIlle-et-Vilaine (35)1 527
Baguer-PicanIlle-et-Vilaine (35)1 417
Bain-de-BretagneIlle-et-Vilaine (35)6 899
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Questions fréquentes — Ille-et-Vilaine